Handig om te weten over huis kopen in Spanje
Algemene informatie over huis kopen in Spanje
- Aan de Costa Blanca Noord staan tienduizenden huizen te koop
- Huizen worden aangeboden door makelaars, particulieren en banken
- Huizen worden vaak gemeubileerd verkocht
- Een huis kan zowel in de verkoop staan als te huur worden aangeboden
- Hetzelfde huis wordt te koop aangeboden bij meerdere agenten/makelaars
- Hierdoor kan de gevraagde prijs van een woning per agent/makelaar verschillen
- Eigenaar bepaalt de prijs van de woning
- Soms worden absurd hoge prijzen gevraagd, niet-marktconform
- Er zijn grote verschillen in kwaliteit van huizen
- Zie je een mooie woning via internet, ga er niet van uit dat deze ook echt beschikbaar is
- Makelaars/agenten beschikken vaak niet over de laatste informatie
- Het exacte woonadres wordt zelden vermeld via internet
- Woningen op de eerste lijn? In de zomer zijn er veel vakantiegangers
Huis Kopen in Spanje
- Er zijn meerdere partijen betrokken
- Zij doen alle een klein deel in het proces; dit maakt het minder transparant
- Een advocaat inschakelen voor beoordeling contracten is gebruikelijk en ook zeer verstandig
- Regels, die de koper van een woning beschermen, zijn minder streng dan in Nederland
- Verkopers zijn bijvoorbeeld niet verplicht om verborgen gebreken te melden
- Openstaande rekeningen en hypothecaire lasten die rusten op de woning kunnen zelfs voor rekening van de koper komen
- Rol van de Spaanse notaris is een andere dan in Nederland
- Kosten koper en bijkomende kosten zijn aanzienlijk hoger dan in Nederland
- Een huis komt in de verkoop zonder onafhankelijke taxatie vooraf
- Hypotheek? Huis wordt door de hypotheekverstrekker getaxeerd (niet bouwtechnisch gekeurd)
